Как заработать в условиях кризиса

Рейтинг надежных брокеров бинарных опционов 2020:
  • Бинариум
    Бинариум

    1 место! Самый лучший брокер бинарных опционов с контролем честности!
    Идеальное место для новичков — дают бесплатное обучение и демо-счет!
    Получить вкусный бонус за регистрацию:

Как пенсионеру заработать в условиях кризиса

Одной зарплатой сыт не будешь (поколение «новых пенсионеров»)

03.04.2020 в 17:59, просмотров: 27781

В лихие времена, когда экономика нестабильна, каждому азартно. Правда, уровень тревожности у всех разный. Кто-то боится потерять многомиллионный бизнес, а кто-то — последние штаны. Но даже у тех, кто готов заложить в ломбард выходные брюки, есть надежда: «да все еще наладится» или «а можно и подработку найти». Человек деятельный, сообразительный и трудолюбивый не пропадет практически в любой ситуации. Если возраст позволяет. Кому действительно сложнее всех в условиях внезапно выросших на все сразу цен — так это пенсионерам. Доход тот же, а траты — в два, а то и в три раза больше, чем в прошлом году.

У сотрудников нашей редакции тоже есть бабушки и дедушки, папы и мамы, которые оказались в безвыходной ситуации. Даже их излюбленный трюк — любой кризис пересидеть «на гречке» — уже не работает. Популярная крупа нынче — удовольствие не из дешевых. И мы решили помочь своим пенсионерам поправить материальное положение.

Итак, что происходит на рынке труда? Есть ли какие-то варианты для тех, кому «за», и насколько они реальны?

В поисках ответов был пройден долгий путь, и вот результаты.

Остановка первая: HR

Лучшие русскоязычные платформы для торговли бинарными опционами:
  • Бинариум
    Бинариум

    1 место! Самый лучший брокер бинарных опционов с контролем честности!
    Идеальное место для новичков — дают бесплатное обучение и демо-счет!
    Получить вкусный бонус за регистрацию:

«К сожалению, на рынке труда есть «негласная цензура» по возрасту, с которой необходимо работать, расширяя возможности для обеих сторон, работодателя и соискателя», — рассказывает Зулия Лоикова, HR-директор крупной компании, занимающейся бизнес-образованием. Специалист по кадрам утверждает, что и зрелому специалисту, после 50 лет, получить нормальную работу абсолютно несложно, если выполнить несколько важных условий.

Самое главное — составить грамотное резюме, которое официально, но красноречиво расскажет о ваших навыках и опыте. А к резюме приложите сопроводительные письма, поясняющие, чем вы с компанией друг другу можете быть интересны.

Ясное дело, кандидат должен быть готовым к обучению (в том числе и овладению специальными техническими программами) профессионалом в своей области.

По словам Лоиковой, зрелые кандидаты очень даже востребованы в узких сегментах или отраслях:

«Мои коллеги недавно успешно закрыли вакансию главного проектировщика в крупной государственной структуре. Оклад хороший, конкурс бешеный, искали по всей стране. В итоге нашли самого лучшего, обладающего прекрасной экспертизой и опытом работы на крупнейших объектах страны. Им стал инженер-проектировщик… 70 лет! Оказалось, что у соискателя элегантного возраста — просто уйма плюсов! Жизненный и профессиональный опыт, возможность быть наставником, наличие полезных компании контактов и связей, индивидуальный стиль, мастерство, осторожность в условиях социального и финансового риска, способность к анализу и прогнозированию управленческих решений… А уж если кандидат при этом позитивен и хорошо себя чувствует внутри коллектива — нет ему цены. Люди зрелого возраста более надежны, они приходят в компанию надолго, реализуя накопленный потенциал. Если вы рассчитываете получить уникального специалиста на долгий период — то рекомендую рассмотреть кандидата «50+», — подводит итог HR-директор.

Хорошие новости и у исполнительного президента Ассоциации рекрутинговых агентств Урала, Ксении Проценко: «Если человек имел успешную карьеру в том или ином направлении, он может перейти в статус консультанта».

Проценко уверена, что возраст не преграда, и рассказала «МК» несколько историй, подтверждающих это.

Один из клиентов их компании на днях отметил свой 75-летний юбилей. Последние 10 лет мужчина работает бизнес-тренером — учит людей различным методам оценки персонала. Дело в том, что ранее он работал в крупнейших компаниях России в должности директора по персоналу. Достигнув солидного возраста, решил, что пора делиться накопленным опытом и знаниями. Сегодня этот бодрый, веселый и мудрый человек ездит с программой тренинга по всей России. Гонорар за проведение двухдневной программы составляет 80–250 тыс. рублей.

Еще пример — женщина 65 лет. Школьный учитель алгебры и геометрии, как говорится, педагог от бога. С момента выхода на пенсию она посчитала, что такая нагрузка (уроки, проверка, отчетность и прочее) ей уже ни к чему. Сейчас она частный репетитор. Репутация первоклассного педагога помогает вести определенное количество учеников «на дому» и получать доход не ниже текущей заработной платы школьного учителя, работающего на полной ставке.

Остановка вторая: юрист

Картина, конечно, очень позитивная. Сразу хочется перебрать в памяти все свои умения и нырнуть поскорее в будущее, стабильность которого зависит только от тебя. Но каждый пенсионер знает: работаешь больше — пенсия меньше. И как быть?

Мы попросили прокомментировать ситуацию кандидата юридических наук, Никиту Куликова. «Перед законом все равны, и пенсионеры — не исключение», — констатирует специалист. Но статус пенсионера гарантирует ряд льгот и возможностей, в том числе продолжение трудовой деятельности.

Не секрет, что в последнее время пожилые люди часто ищут работу без оформления в штат — в связи с опасением лишиться части льгот, положенных государством. Работающие пенсионеры не могут получить компенсацию на путешествие к месту отдыха и обратно, также им будет отменена индексация пенсий. То есть получать-то они ее по-прежнему будут, но она не станет увеличиваться на сумму отчислений работодателем соответствующих платежей в Пенсионный фонд. Также работающим пенсионерам не положена социальная доплата к пенсии, т.к. она осуществляется только в случае, если совокупный ежемесячный доход (включая пенсию, различные социальные выплаты и иной официальный доход) меньше прожиточного минимума, определенного для региона его проживания. Если же говорить о льготах от работодателя, то в его глазах пенсионер — такой же работник, как и все остальные, и, следовательно, никаких особых льгот трудовым законодательством для пенсионеров не предусмотрено.

Остановка третья: работодатели

Ну вот и поработали. Только рукава засучили — и сразу никаких льгот. А есть ли смысл в дополнительном заработке, если то на то и выходит? Мы обратились к потенциальным работодателям, у которых не существует возрастного ценза.

Основатель международной платформы для фрилансеров из России Василий Воропаев не видит поводов для уныния. Ведь подрабатывать из дому может каждый!

«Наши регулярные исследования рынка фриланса в России, проводимые совместно с ВШЭ, выявляют тенденцию обращения к удаленной работе среди наших сограждан пенсионного возраста. В 2020 году фрилансеры были очень молодыми людьми, их даже пренебрежительно называли школьниками. Сейчас же заметно выросла численность группы старше 40 лет: с 5% до 10%, и также есть среди зарегистрированных на биржах по поиску удаленной работы 4% людей старше 50», — отмечает Воропаев.

По его словам, такая тенденция объяснима. Во-первых, в кризис увольняют одними из первых людей раннего пенсионного возраста. И это могут быть активные профессионалы: бухгалтеры, юристы, корректоры, переводчики, которым достаточно легко найти удаленную работу как раз за счет того, что компании, экономя штатные бюджеты, обращаются к фрилансерам. Во-вторых, поколение «новых пенсионеров» — это люди, чья карьера пришлась на 90-е и 2000-е. Это означает, что они на «ты» с компьютером и в целом открыты к новому. Они, скорее всего, путешествовали за границу и знают языки. Для иностранных же работодателей возраст фрилансера вообще не играет никакой роли, а важны профессиональный бэкграунд, знание английского языка и ответственность. Так что российские пенсионеры (в частности, программисты и дизайнеры в отставке) могут рассчитывать и на заказы из США и Европы.

Фриланс в зрелом возрасте — общемировой тренд. В последние годы британский сайт по поиску удаленной работы PeoplePerHour отмечает все больший рост числа пенсионеров среди своих пользователей. Коллеги из Великобритании связывают эту тенденцию как с ростом продолжительности жизни (в том числе и активной жизни), так и с увеличением коммунальных платежей: у многих пожилых людей счета за свет, электричество и воду отнимают большую часть бюджета.

Обнадеживает и основатель компании, занимающейся экспресс-доставкой товаров, Марк Капчиц: «У пенсионеров сейчас много вариантов, чтобы оставаться активными и зарабатывать неплохие деньги. Речь идет о краудсорсинговых проектах, пользующихся услугами свободных исполнителей или полностью строящих свой бизнес на их труде (разумеется, оплачиваемом)».

Например, пенсионер легко может стать брингером, свободным курьером в компании: любой скачавший мобильное приложение для курьера и прошедший краткий инструктаж в офисе с первого дня может выполнять экспресс-доставки в своем городе тогда, когда сочтет нужным, и столько, сколько необходимо для решения его текущих финансовых задач и проблем. Для работы при этом используется мобильное приложение, адаптированное в том числе для лиц пожилого возраста.

Совмещая основную работу и брингерство, вполне реально заработать дополнительные 20–30 тысяч рублей при занятости несколько часов в неделю, а полная занятость — 4–5 дней в неделю — гарантирует вполне достойные «пенсионные» 50–60 тысяч в месяц.

Сервисы самозанятости не предполагают работы по трудовому договору: человек качает приложение, соглашается с открытой офертой (которая регламентирует отношения сторон), проходит краткий инструктаж и практически сразу начинает зарабатывать.

На пенсионных льготах это никак не скажется. Кстати, для пожилых существуют некоторые вспомогательные фишки (особенно первое время), которые помогают быстро адаптироваться к работе свободным исполнителем.

В теории все выглядит вполне привлекательно, но хотелось бы располагать фактами, цифрами, задать уточняющие вопросы…

ЭКСПЕРТ «МК»

За подробностями этого рода мы обратились к руководителю отдела верификации онлайн-сервиса бытовых услуг Ксении ЗИНОВЬЕВОЙ.

— Насколько отличается заработок исполнителей пенсионного возраста (и отличается ли)?

— Заработок исполнителя больше зависит от его опыта, а также от активности и категории, в которой он работает. Опыт нашего сервиса показывает, что при желании пенсионер может зарабатывать не меньше, чем более молодой исполнитель. Так, один из успешных исполнителей курьерской категории заработал 40 000 рублей, выполнив 80 заказов. А доход другого исполнителя-пенсионера, занятого в категории бытового ремонта, уже составил около 120 тыс. рублей за 40 выполненных заказов.

— Пользуются ли спросом услуги исполнителей пенсионного возраста?

— За 2020 год исполнители пенсионного возраста выполнили 1080 заказов, получив доход в размере 2 233 577 рублей. Этот показатель хоть и невелик в разрезе общего количества заказов, созданных на сайте в 2020 году, но в целом является средним для такого количества человек.

— Каковы возможности на вашем сайте для исполнителей пенсионного возраста?

— При выборе источника заработка люди в возрасте 50–60 лет обычно опираются на целый ряд критериев, включающий в себя гибкий график (чтобы хватало времени на общение с семьей и внуками), достаточно спокойный темп работы, стабильность заработка и отсутствие обязательных требований в отношении специфики знаний. На нашем сайте среди 14 категорий заказов они могут выбрать такие задачи, которые не требуют передвижения, — например, транскрибация текстов (прослушать аудиозапись и перевести ее в текст). Но есть и более активные работники пенсионного возраста, которые, например, выполняют курьерские задания, совершают уборку квартир, гуляют с детьми, готовят еду. Кроме того, бывшие бухгалтеры, юристы в отставке, учителя, строители могут найти для себя заказы по своему опыту и уровню знаний. И все это происходит в абсолютно гибком графике: есть время — беру заказ, нет времени — не беру.

— Есть ли со стороны заказчиков дискриминация относительно таких исполнителей?

— Все зависит от заказчика и уровня сложности его задания. Например, в категории бытового ремонта заказчики уверены, что возраст исполнителя несет под собой наличие опыта, проверенного временем. Но заказ на 10 доставок за три часа скорее уйдет молодому человеку на самокате, а не мужчине на пенсии, по объективным причинам. Однако стоит отметить, что пенсионеры вызывают доверие у заказчиков, даже если их рейтинг не так высок, как у молодых исполнителей.

Справка «МК»

Информация о количестве исполнителей пенсионного возраста на онлайн-сервисе бытовых услуг (мужчины — от 60 лет, женщины — от 55 лет).

Всего зарегистрировано более 300 мужчин и более 400 женщин пенсионного возраста.

Относительно общего количества исполнителей (более 70 тыс. человек) этот процент достаточно невелик, поскольку, по данным компании, основная часть работников находится в возрасте от 18 до 34 лет (более 90%).

Самыми популярными категориями для работы у пенсионеров являются курьерские услуги, услуги виртуального помощника, уборка и помощь по хозяйству, а также бытовой ремонт.

Заголовок в газете: Как пенсионеру заработать в условиях кризиса?
Опубликован в газете «Московский комсомолец» №27071 от 4 апреля 2020 Тэги: Выборы, Кризис, Отставка, Пенсии, Дети , Компенсации Организации: Пенсионный фонд Места: Россия, США, Великобритания

Как заработать в кризис? Найдите новую рыночную нишу

Кризис — не время отчаяния, но пора активных действий и неординарных решений. Вы думаете над тем как заработать в кризис и не находите ответа? Тогда попробуйте найти свой путь или говоря бизнес языком — нишу.

Рыночная ниша — это узкоспециализированный вид бизнеса, адресованный небольшому кругу потребителей. Ниша отличается малой, но стабильной емкостью рынка и значительным ослаблением пресса конкуренции.

Чтобы заполнить новую нишу важно вовремя почувствовать неудовлетворенные потребности людей и предложить необходимый им товар или услугу. Как можно этим воспользоваться и заработать в кризис? Очень просто! Нахождение новой перспективной ниши начинается с выделения особой группы потребителей, потребности которых не удовлетворяют компании, работающие на массовом рынке. Создание уникального предложения для этих специфичных потребителей и есть выход на новую нишу. Более того, необычные способы работы с потребителем тоже могут помочь формированию уникального бизнеса.

Во время кризиса тоже можно заработать. Советы выбора подходящей ниши

Можно даже обозначить более детальный план действий для поиска перспективной ниши рынка.

Калькулятор накоплений

  1. Определение маркетингового подхода, который наиболее полно может охватить ваша фирма:
    • Целенаправленный маркетинг, или ориентация на конкретную группу потребителей, запросы которой не удовлетворяют крупные производители.
    • Поиск вертикальной ниши рынка для предоставления определенного продукта широкой аудитории
    • Поиск горизонтальной ниши с постоянно расширяющимся ассортиментом узкому кругу потребителей.
    • «Кустовой» маркетинг, который предлагает весь спектр услуг или разнообразные товары и продукты кругу постоянных клиентов.
  2. Определение того, чем будет отличаться ваше предприятие или его персонал. Какими навыками, знаниями и умениями они должны обладать, и что они могут предложить аудитории. Важно оценить, каким образом можно применить эти особенности в рамках выбранного подхода, чтобы заработать в кризис и развить собственную фирму.
  3. Оцените, произошли ли какие-то изменения в условиях ведения бизнеса. Это могут быть поправки в общегражданском законодательстве или действиях областных органов власти, а также изменения в политике крупных компаний. Естественно, и сам кризис вносит значительные поправки в нашу жизнь, у людей возникают потребности и ценности, которые были не столь актуальны ранее. Ваша задача — почувствовать эти тенденции и умело ими воспользоваться.
  4. Сопоставьте точку безубыточности вашего бизнеса с потенциальной емкостью рынка.

Эти шаги направлены на поиск актуальной ниши для заработка в кризис и развития фирмы. Ведущие мировые предприниматели в один голос утверждают, что для успешности бизнеса важно непрерывное развитие ниши. Поскольку рынок постоянно изменяется, а новые ниши появляются и исчезают, у мелкого предпринимателя есть несколько путей развития: постоянное освоение новых ниш или поиск альтернативной ниши рынка.

Вариантов развития нового направления всегда великое множество и для процветания и развития любого предприятия важно не останавливаться на достигнутом, а все время находиться поиске новых идей и рыночных ниш. Стагнация — это крах бизнеса! А освоение актуальных на данный момент ниш — отличный способ заработать в кризис!

Как заработать на недвижимости в условиях кризиса

20-07-2009
Финансовый кризис коснулся и рынка недвижимости, следовательно, появились возможности для того, чтобы заработать денег или просто улучшить жилищные условия. Например, вряд ли кто-то откажется от возможности поменять 1-комнатную квартиру на 2-комнатную квартиру, доплатив всего 10-20% (вариант 2-комнатная квартира на 3-комнатную тоже работает). Разумеется, речь идет о равнозначных объектах, вплоть до квартир в одном доме. Сразу оговорюсь, что речь пойдет о новых домах. Доходность на свободный капитал 150-200% годовых.

Работа внутри спрэда. 10-20%. Не только на фондовом рынке, но и на рынке недвижимости в периоды кризиса снижается такой рыночный показатель как ликвидность. Под ликвидностью обычно понимается возможность продать тот или иной актив быстро и без потери в цене. Одним из проявлений снижения ликвидности является увеличение разницы между ценами продавцов и покупателей, которая называется спрэд. На фондовом рынке снижение ликвидности наиболее ярко и наглядно проявляется во втором и третьем эшелонах, в то время как «голубых фишек» это практически не касается. Эта разница называется спрэд, и чем хуже ситуация, тем шире спрэд.

В одном из номеров «КоммерсантЪ-Деньги», в статье о недвижимости, есть метафора примерно следующего содержания. «Сегодняшние доски объявлений о продаже недвижимости напоминают порносайты, так как отражают скорее эротические фантазии продавцов, нежели реальное положение дел». Так вот это только верхняя граница спрэда, на которую впрочем, ориентируются наверное все аналитики по недвижимости, т.к. других более или менее объективных и систематизированных данных у них попросту нет. Разумеется, цены продаж квартир ниже докризисных, но самые интересные сделки проходят у нижней границы спрэда. Здесь можно получить до 20% дополнительного дисконта к «рыночной» цене. Конечно, такие сделки на дороге не валяются и нужны некоторые навыки, чтобы их находить и заключать. И, агент по недвижимости, риэлтор, здесь не помощник, а скорее конкурент и нахлебник, избавившись от которого вы сможете сэкономить (равносильно заработать) еще дополнительные 6-15% только на комиссиях.

Устранение Отстранение агента. 6-14%. Поясню, почему «конкурент» и почему «нахлебник», начну издалека, чтобы осветить ряд интересных моментов и обеспечить читателю более глубокой понимание ситуации.

Продавцы. Продавцы квартир люди терпеливые и подчас весьма упрямые, они обычно не желают снижать планку, верят, что безудержный рост цен продолжится (думаю, ошибаются). Более того, иногда они решаются на такой опрометчивый шаг как ремонт инвестиционной квартиры в новостройке по принципу «тяп-ляп, главное подешевле» с целью сдать квартиру в аренду на период ожидания. Доходность такой аренды примерно 5-7% годовых, что не выдерживает никакой конкуренции даже с депозитом, не говоря уже о ПИФах, а низкое качество ремонта только отпугнет потенциальных покупателей. К слову слишком дорогой ремонт, тоже не отбивается при продаже квартиры, хотя и может повысить ее ликвидность.

Покупатели. На рынке жилой недвижимости Москвы доля альтернативных сделок выросла с 60% до 90%, то есть люди продают свою квартиру только после того, когда нашли альтернативную квартиру, которою они хотят купить. В этом случае спрос в подавляющем большинстве случаев лежит в практической плоскости покупки квартиры в нужном районе, с нужной планировкой и т.д. Цепочки бывают сложными и длинными, до 4 звеньев, может и больше. Когда покупка желанной квартиры на одном конце цепочки становится совсем близкой для покупателя, то он готов дать хорошую скидку по квартире уже как продавец , на другом конце цепочки чтобы замкнуть ее и не дать сделке сорваться.

Причина необходимости быстрой продажи квартиры и выставления цены ниже рынка может быть и другой. При этом в любом случае агенты недвижимости не прочь заработать на этом. Самый понятный способ это выкуп квартиры на себя для последующей перепродажи. Но есть и более изощренные варианты, механизмы которых я к сожалению досконально не изучил, поэтому ограничусь сообщением факта их наличия. Так или иначе, в случае появления по настоящему по настоящему «сладкого» варианта, нужно быть готовым действовать достаточно быстро (вносить залог). Это о конкурентах.

Теперь о нахлебниках. Агенты недвижимости берут за посреднические услуги от 2-3% (частные маклеры) до 7% (крупные агентства недвижимости). При этом, в подавляющем большинстве случаев ничего выдающегося они не делают, зато берут внушительные комиссионные.

Кое-что выдающееся делает инновационная компания WinNER. Она выпускает и поддерживает программу, с помощью которой всего за 3 000 рублей в месяц можно видеть все варианты квартир, выставленных на продажу в Москве и Московской области. База данных объединяет наиболее крупные публичные источники информации, как например, издание «Из рук в руки», а также формирует большой объем объявлений за счет собственных мощностей.

В силу того, что для среднестатистического человека купля-продажа недвижимости действие достаточно редкое, то действует он по старинке через агентства недвижимости и о базе не знает. Зато о ней знает инвестиционный фонд Digital Sky Technologies (DST), который имеет долю в этой интересной компании, а также в более известных широкой аудитории проектах: “Одноклассники.ру”, “Вконтакте.ру”, поисковике Nigma.ru, почтовом сервисе Mail.ru, системе моментальных платежей ОСМП и др.

Сами агенты недвижимости во многих случаях работают именно с WinNER.

Сделай сам. 6-10%. Конечно, самостоятельный ремонт квартиры в новостройке, это может быть и перебор, такой по плечу далеко не каждому. Хотя вот, например, рядом сидящий коллега, читая черновик этой заметки, удивил меня, сообщив, что может класть плитку. В общем если напрячь мозги, то можно найти способ сделать ремонт дешевле, особенно в условиях, когда очень много людей оказалось без работы, в то числе из строительной сферы. Цены на стройматериалы тоже не выросли, а кое-где и упали. В общем, думаю в этом направлении, каждый читатель сам сможет придумать очень собственных идей.

Инвестиционный фактор. Символический 1% или больше. В обозримом будущем вряд ли стоит ждать роста цен повально, на все объекты. Однако в этом направлении тоже можно работать. С инвестиционной точки зрения, не обязательно брать риски покупки квартиры на уровне котлована. Ведь можно заработать, купив квартиру в уже жилом доме, на которую пока не оформлено право собственности. Или подождать когда в районе появится развитая инфраструктура или откроется новая станция метро.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ. Конечно, на практике вряд ли кому-то удастся воспользоваться всеми перечисленными в заметке возможностями в полном объеме. Более того, в чистом виде доходность полного цикла описанных сделок с недвижимостью может оказаться не слишком высокой, например, диапазоне 10-25% годовых. Но фишка в том, что наиболее привлекательно это для тех, у кого уже есть квартира и относительно небольшой свободный капитал. В этом случае за счет мощного финансового рычага в виде в виде уже имеющейся квартиры можно получить доходность на свободный капитал в районе 150-200% годовых.

Пример. Продажа 1-комнатной квартиры за 4500 тыс.рублей (с ремонтом). Сбережения еще 500 тыс. рублей. Покупка 2- комнатной квартиры за 5000 тыс. рублей (без ремонта). Кредит 500. тыс. рублей на ремонт. После проведения ремонта в квартире можно как жить, так и продать за 6500 тыс. рублей. С учетом выплаты по кредиту 20% за год, прибыль составит 900 тыс. рублей или 180% годовых на свободный капитал (500 тыс. сбережений).

Если же интерес к получению доходов от недвижимости сохранился, то рекомендую для ознакомления пару статей из газеты Ведомости, пока они в свободном доступе.

  • Квартиры продаются. Есть график и диаграмма. (Ссылка действует до 10.08.09)
  • Просят дороже, отдают дешевле. Один график (Ссылка действует до 13.08.09)

Рейтинг бинарных брокеров, выдающих бонусы за регистрацию:
  • Бинариум
    Бинариум

    1 место! Самый лучший брокер бинарных опционов с контролем честности!
    Идеальное место для новичков — дают бесплатное обучение и демо-счет!
    Получить вкусный бонус за регистрацию:

Добавить комментарий